01 · COTA CERO
Protocolo de obra
La ejecución queda documentada, no librada a la memoria.
Cinco fases acompañan cada obra desde la lectura de la base hasta la entrega. Los documentos registran qué se observó, qué se definió y cómo se cerró el trabajo.
- Datos verificables
- Decisiones registradas
- Entrega documentada
Secuencia canónica
Cinco fases. Una lectura continua de la obra.
Los documentos son controles y entregables asociados. No agregan fases a esta secuencia.
01
Diagnóstico
Relevamos soporte, humedad, nivel, encuentros y uso previsto.
Visita Técnica02
Preparación
Definimos qué necesita la base y con qué alcance, antes de avanzar.
Especificación de Preparación03
Ejecución
Instalamos lo acordado según la secuencia definida para la obra.
Orden de Trabajo04
Control
Revisamos terminaciones, tolerancias, limpieza y encuentros.
Revisión Final05
Entrega
Registramos el cierre de la obra y el cuidado de la superficie.
Acta de Conformidad · Ficha de Mantenimiento
Documentos y controles
Cada documento responde una pregunta distinta.
El sistema no reemplaza el criterio técnico: lo convierte en información trazable para la obra.
- 01
Diagnóstico
VTVisita Técnica
¿En qué condiciones se encuentra la superficie?
- Ambientes y medidas
- Soporte y humedad
- Encuentros críticos
- Registro de la visita
- 02
Preparación
EPEspecificación de Preparación
¿Qué necesita la base antes de instalar?
- Correcciones previas
- Condiciones para iniciar
- Secuencia de preparación
- 03
Ejecución
OTOrden de Trabajo
¿Cómo se ejecuta lo definido?
- Alcance acordado
- Secuencia de ejecución
- Materiales y herramientas
- 04
Control
RFRevisión Final
¿La ejecución responde a lo especificado?
- Terminaciones y tolerancias
- Encuentros y limpieza
- Observaciones y registro final
- 05
Entrega
AC · FMActa de Conformidad y Ficha de Mantenimiento
¿Cómo queda registrada y cómo se cuida la superficie?
- Recepción de la obra
- Documentación de cierre
- Indicaciones de mantenimiento
Alcance actual
El sistema ordena el trabajo interno y prepara entregables concretos.
Cada parte recibe la información necesaria para su función.
02 · ARQUITECTURA
Coordinación técnica
El intercambio de información se coordina según las necesidades del proyecto.03 · PROPIETARIO
Documentación de entrega
El cierre reúne la conformidad y las indicaciones de mantenimiento.La salida
Dos documentos distintos para dos necesidades distintas.
La información operativa se separa de la documentación preparada para la entrega.
Uso interno
Legajo técnico
Reúne el recorrido documental de las cinco fases.
Para el propietario
Entregable de obra
Presenta la conformidad y las indicaciones de mantenimiento.No contienen datos de clientes.
Próximo proyecto
Una buena terminación empieza con una obra bien leída.
Contanos la superficie, su estado y los datos iniciales de la obra para evaluar cómo avanzar.